임차인 대항력1 경매 기본 개념: 절차, 대항력, 말소기준권리 등 경매와 공매의 차이 경매나 공매는 모두 채권자가 채무자의 부동산을 매각하는 것입니다. 하지만 여기서 차이점은 경매는 인도명령이 가능하지만, 공매는 인도 명령이 가능하지 않습니다. 그리고 경매는 해당 법원에 직접 가서 입찰에 참가해야 하나 공매는 인터넷으로 손쉽게 가능합니다. 경매 진행 절차 소재지의 관할 법인에 부동산 경매를 신청합니다. 시세 파악을 위하여 감정평가 및 현황을 조사합니다. 경매 기일이 확정됩니다. 입찰을 할 경우 최저가의 10%에 해당하는 보증금을 법원에 제출합니다. 낙찰이 될 경우 낙찰일로부터 최소 2주부터 최대 6주 내에 (즉 총 한 달 동안) 잔금을 납부해야 합니다. 대항력 대항력이란 아주 중요한 개념입니다. 한 집에 살고 있는 임차인, 즉 세입자가 해당 집의 소유자가 바뀌더라도 집.. 2022. 9. 5. 이전 1 다음